XVIII. Kerület - Pestszentlőrinc-Pestszentimre, (Bókaytelep), Városház utca, 637 m²-es eladó egyéb üzlethelyiség

Budapest XVIII. Kerület, Városház utca

Terület637 m²

Szobák száma8

Irányár417 500 000 Ft

Irányár

417 500 000 Ft

Extrák: Napelem (47 panel) 22 KW, Pincében medence és szauna, 8 klíma, Dupla garázs, klímás, fedett kerti terasz, kerti grill, tető terasz, kemence, udvari. Tovább ...Napelem (47 panel) 22 KW, Pincében medence és szauna, 8 klíma, Dupla garázs, klímás, fedett kerti terasz, kerti grill, tető terasz, kemence, udvari kocsibeálló 4 autó számára

Munkatárs

Veress Richárd

Azonosító: 17-5455

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Egyéb üzlethelyiség

XVIII. Kerület - Városház utca, 637 m²-es, egyéb üzlethelyiség

Kiemelkedő befektetési lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb útján – Üllői úti sarokingatlan + különálló lakóépület
Lakások + kiadható üzlethelyiségek + szerviz + napelemrendszer = stabil, több lábon álló hozam!

Eladó egy két ingatlanból álló komplexum Budapest XVIII. kerületének üzletileg frekventált részén, közvetlenül az Üllői úton, Lőrinc szívében. A két, egymás mögött fekvő ingatlan összesen 902 m²-es telken helyezkedik el, 637 m² beépített területtel – ideális befektetés és vállalkozás együttes hasznosítására.

________________________________________
Üzleti funkciók – azonnali bérbeadhatósággal:
• Utcai bejáratú, nagy kirakatos üzlethelyiségek – forgalmas helyen, ideális vendéglátásra, irodának, kereskedelmi egységeknek
• Teljesen felszerelt autószerviz – 2 beállással, rengeteg tárolóval
• Wellness és rendezvényhelyiség a pincében – medence, szauna, parti tér: szolgáltatásra vagy exkluzív bérleményként hasznosítható
• Napelemrendszer: 47 panel, összesen 22 kW – alacsony rezsi, zöld befektetés
________________________________________
Lakóegységek – eladásra, bérbeadásra vagy munkásszállásként:
• Saroképület emeletén egy nagy lakás: amerikai konyhás nappali, 2 fürdő, 2 WC, hatalmas tetőterasz
• Hátsó különálló épületben 3 lakás – mind önálló, kiadható
• Dupla garázs, plusz több kocsibeálló, fedett kerthelyiség kemencével és grillezővel – ideális lakókomfort vagy közösségi tér
________________________________________
Részletes adatok:
• Összesen: 8 szoba + 1 félszoba, 4 konyha, 5 fürdőszoba, 6 WC
• Fűtés: cirkó
• Közművek: összközműves
• Hasznosítás: bérbeadás, vállalkozás székhelye, iroda + lakás kombináció, többgenerációs lakhatás, szolgáltató központ
________________________________________
Ár: 417,5 millió Ft

Ez az ingatlanegyüttes ritka lehetőség a piacon – stabil hozamot biztosíthat többféle üzleti modell alapján.

Készen áll az azonnali hasznosításra – ne maradjon le róla!
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1181, Budapest, XVIII. Kerület (Bókaytelep), Városház utca

Környezet: kertes házak, közel a főúthoz

Közlekedés: 50-es villamos, buszok