Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XI. Kerület, Köbölkút utca

Terület31 m²

Szobák száma1

Irányár

29 900 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, pince, külön wc, utcai parkolás


Eladó Társasházi lakás

XI. Kerület - Köbölkút utca, 31 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

BEFEKTETŐK, FIATALOK, EGYETEMISTÁK FIGYELEM!

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK A GELLÉRTHEGY LÁBÁNÁL EGY FELÚJÍTOTT, 31 M2-ES, 1 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST!

Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1960-as években épült, 2 emeletes, 9 lakásos, tégla építésű társasház magasföldszintjén.
Délkeleti fekvésének köszönhetően reggeltől délutánig gyönyörű napos, egyébként egész nap világos.

Az ingatlan mondhatni egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek, műanyag nyílászárók cseréjét (redőnyösek), a faparkettát csiszolták lakkozták, a többi helyiséget járólappal burkolták. A fürdőszobát, wc-t szintén felújították, szanitereket cseréltek, törölközőszárítót helyeztek be, csaptelepeket, Bosch gázbojlert kapott. Minden egyes helyisége ablakos. Az étkezős konyha igényesen, egyedileg felújított, konyhabútor és a mosogatógép, tűzhely nyilván marad. A falak tapétásak, nem olyan régen volt festve. Gázkonvektor fűtőtest cserélve lett, látvány kandallós. Falakkal együtt lemérve a lakás 34 m2, azok nélkül 31-32.

Fűtési költsége 8-9.000 Ft körül alakul meleg vízzel, de EGYEDI fogyasztás szerint fizetendő.
Közös költség 9.200 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is.
Tartozik a lakáshoz egy saját 4 m2-es tároló helyiség, valamint van közös is.

A ház nagyon jó állapotú, fő vezetékeket kicserélték, tető volt felújítva, homlokzati vakolás, valamint a lépcsőház festése is megtörtént. A kert osztatlan közös.

Per és tehermentes az ingatlan, illetve azonnal birtokba vehető!

Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos, valamint néhány megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetemek, Budai Arborétum, parkok, játszóterek, élelmiszerboltok, Spar, éttermek, posta, gyógyszertár, Alle, piac, edzőterem, minden amire szüksége van.

Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényes, értékálló kis lakást szeretne vásárolni, Buda egyik legzöldebb, legcsendesebb környékén?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Befektetésnek is tökéletes!
A bútorok megállapodás tárgyát képezhetik.

Elhelyezkedés: 1118, Budapest, XI. Kerület (Gellérthegy), Köbölkút utca, magasföldszinti

Környezet: Frekventált, zöldövezeti, csendes

Közlekedés: Villamos 17 61 Busz 27 212 Éjszakai 960


  • Alapterület 31 m²
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota
  • Tájolás Délkelet
  • Lakások / házrészek száma 9
  • Társasház szintjei 2 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 9 200 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztatlan közös
  • Belmagasság 320 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Gázbojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag

Címkék

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk