XI. Kerület - Újbud, (Gellérthegy), Ménesi út, 2. emeleti, 98 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest XI. Kerület, Ménesi út

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület98 m²

Szobák száma2 + 2 fél

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, gardróbszoba, kamra, külön wc, garázs, zárt autóbeálló

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

XI. Kerület - Ménesi út, 98 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

XI. kerületben, GELLÉRT-HEGYEN, a Ménesi út egyik csendes mellékutcájában - kínálok megvételre egy valóban ÖRÖK PANORÁMÁS, zöldövezeti 98 m2 -es tégla lakást.

10 lakásos társasház 2. emeletén (legfölső szint) helyezkedik el a zárt lépcsőházból elérhető lakás.
Jelenleg a lakható (azonnal beköltözhető állapotú) terület 65 m2, de a lakáshoz tartozó 35 m2-es tetőtér beépítésével további két szoba hangulatosan kialakítható. Ide a lépcsőházon keresztül pár lépcsőfokkal juthatunk fel, de igény esetén a lakásból is kisebb átalakítással lépcsőfeljáró építhető.

Második emeleten még 2 lakás található, ahol a fölé eső tetőtér beépítése már megtörtént.
Az épület lépcsőháza rendezett, tiszta, kertje zöld, karbantartott és virágokkal díszített.

A Déli fekvésű nappaliból lélegzetelállító látvány tárul elénk, ameddig a szem ellát, 180 fokban. Kisebbik szoba nyugati fekvésű, csendes zöld területre néz. Szobái egymásból nyílnak. Többi helyisége mind az előszobából külön nyílnak. WC külön van a fürdőtől.

Számolt alapterület tetőtérrel együtt: 98 m2

Helyiségek méretei:

Nappali: 28 m2
Szoba: 16 m2
Konyha(étkezővel):6,5 m2
Kamra: 1,2 m2
Gardrobe: 2 m2
Előszoba: 4,7 m2
Fürdőszoba: 4,5 m2

Tetőtér: 35 m2

Az árba beletartozik egy zárt garázsépület, mely felújításra szorul és egy 2-3 m2-es tároló is. Gépkocsival az udvarban is lehetőség van parkolni betonozott felületen.

Rezsi költségek:

Közös költség: 27 ezer Ft. Ebben a háznak felújítási alapja is van.

Műszaki tartalom:
Fűtését jelenleg konvektorok és a nappaliban elhelyezkedő gázüzemű héra cserépkályha biztosítja. A meleg vizet átfolyós rendszerű gázbojler adja.
Minden helyiségben új, modern, hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók találhatók szintén új redőnyökkel ellátva.

Az ingatlan tájolása Dél-Délnyugati, tehát szinte egész nap biztosított a napfény.

Környék nyugalmat áraszt, nézze meg és beleszeret!

Keressen bizalommal akár hétvégén is, tekintsük meg együtt!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1118, Budapest, XI. Kerület (Gellérthegy), Ménesi út, 2. emeleti

Környezet: Ősfás, zöld környezetben található az ingatlan, melynek belső kertje is rendezett, folyamatosan gondozott.

Közlekedés: Az épület 350 méter gyaloglással érhető el a Móricz Zsigmond körtértől. Vagy a 27-es busszal, melynek megállója csupán 100 méterre található. BKK megállók a közelben: Villamos: 17 19 41 47 47B 6 48 49 56 56A 61 Metró: M4 Busz: 6 33 114 133E 213 214 7 27 240 Éjszakai busz: 907 908 918 940 941 960 972 973