XII. Kerület - Beethoven utca, 38 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás
BEFEKTETŐK, EGYETEMISTÁK FIGYELEM!
ELADÁSRA KÍNÁLOK A XII. KERÜLETBEN EGY FELÚJÍTOTT, 38 NM-ES, 1 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, GARZON LAKÁST!
Rendkívül frekventált, de mégis abszolút csendes környéken található, egy 4 emeletes, 18 lakásos, tégla építésű (beton pillérekkel) társasház 3. emeletén.
Délnyugati fekvésének köszönhetően déltől estig körbe süti a nap a lakást.
Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek cseréjét, a műanyag nyílászáró cseréjét (redőnyös), az eredeti faparkettát csiszolták és lakkozták. Cirkó fűtést építettek ki és egy kombi kazán szolgáltatja a fűtést és a meleg vizet is, illetve a radiátorokat is lecserélték. A konyha szintén felújított, beépített konyhabútor a vételárat képezi. A fürdőszoba régebben volt felújítva, törölközőszárítós. Tapétás a lakás és 2012-ben festve volt.
Szoba mérete 24 nm és 300 cm a belmagasság.
Fűtési költség télen 10.000 Ft meleg vízzel együtt.
Közös költség 7.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot (nincs vízóra), felújítási alapot és a ház biztosítást is.
A lakáshoz tartozik egy saját 2-2,5 nm-es pince tároló helyiség is.
A ház nagyon jó állapotú, tiszta és rendezett, közös kertje van és van megtakarítása.
Per és tehermentes, egy tulajdonosa van és szinte azonnal birtokba vehető!
Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, pillanatok alatt elérhető több busz- és villamosmegálló is. A közelben megtalálható még a Mom Park, egyetemek, éttermek, bankok, iskola, óvoda, parkok, benzinkút, konditerem, stb.
Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, otthonos lakást szeretne vásárolni Buda szívében?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
IRÁNYÁRA 29.5 MILLIÓ FORINT!
Elhelyezkedés: 1126, Budapest, XII. Kerület (Németvölgy), Beethoven utca, 3. emeleti
Környezet: Frekventált, zöldes
Közlekedés: Villamos 17 59 59A 59B 61
Busz 102 105 139 140 140A 142 212
Éjszakai 960 990
- Alapterület 38 m²
- Szobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Délnyugat
- Lakások / házrészek száma 18
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíjjal) 7 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 10 000 Ft / hónap
- Kertkapcsolat Osztatlan közös
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 1
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Új